Appartamento all'asta via Sergio Leone, Follonica

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 146

Box/Posto auto : Box

Data vendita 24/04/2018 Appartamento con ingresso indipendente al quale si accede risalendo le scale che collegano il giardino esclusivo di 39,40 mq con la abitazione. Lâ€(TM)appartamento è composto da due piani: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno, tre camere e 2 bagni per complessivi 75,26 mq di superficie netta calpestabile corrispondente a circa 89,26 mq complessivi di superficie lorda commerciale. Ã^ corredato da un portico anteriore di circa 5.85 mq., da una tettoia di circa 7,00 mq. non autorizzata sul fronte strada, da una veranda posteriore di circa 44,00 mq. di cui 37,28 mq. non autorizzati, e da una porzione a verde di corte esclusiva di 57,4 mq. Al piano seminterrato si trovano un locale, un bagno, un disimpegno una ulteriore cantina (non autorizzata), scannafossi ispezionabili oltre alle scale di collegamento con il piano superiore, per complessivi 72,63 mq di superficie netta calpestabile corrispondente a circa 84,55 mq complessivi di superficie lorda commerciale, e una cantina (garage al catasto urbano) composto da ulteriori due locali, di circa 31,70 mq di superficie lorda commerciale. L'immobile fa parte di una palazzina all'interno di un complesso edilizio costituito da 3 edifici con area pedonale comune dove è collocata una piscina ad uso condominiale ed è ubicato nel paese di Follonica, limitrofo alla zona centrale e di conseguenza al mare, zona Corti Nuove. Ã^ bene asservita da parcheggi pubblici e raggiungibile dalla adiacente pista ciclabile. Per questo immobile proponiamo un servizio professionale completo! Offriamo GRATUITAMENTE Consulenza e studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento. Tramite vostro mandato oneroso, con provvigione del 2% oltre iva, come da usi e costumi della provincia di Grosseto, DA CORRISPONDERSI SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, ci occuperemo per voi della formulazione e presentazione della domanda per la partecipazione allâ€(TM)asta, eseguiremo, previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante, tutti i pagamenti delle spese necessarie successive al versamento del saldo del prezzo, quali: pagamento oneri tributari tramite deleghe F23/F24; pagamento del compenso del Professionista Delegato ai sensi dellâ€(TM)art. 2 comma 7 D.M. 15 ottobre 2015 n. 227 relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti; Seguiremo tramite nostro tecnico professionista tutte le pratiche di sanatoria obbligatoria eventualmente necessarie al fine della regolarizzazione urbanistica e catastale dell'immobile aggiudicato. Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia