Appartamento all'asta via Pacinotti, 6, San Gillio

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 268

Villa indipendente con giardino, libera su 4 lati. Il Fabbricato insiste su di un lotto di terreno recintato di circa mq.900, con un giardino interno ordinato e ben tenuto, dove sono presenti piantumazioni di alto fusto, come Magnolie e Pini. La proprietà del Fabbricato â€~cielo-terraâ€(TM) e del lotto di terreno su cui insiste è dei membri della stessa famiglia ed è stato edificato intorno allâ€(TM)inizio degli anni 1970. Il Fabbricato è costituito da 2 piani totalmente fuori terra e un terzo piano mansardato, che accolgono un appartamento ognuno, oltre che da un p.Seminterrato adibito ad Autorimessa comune, locale tecnico Caldaia, Lavanderia comune e Pertinenze degli alloggi. La distribuzione verticale è garantita da 1 scala priva di ascensore. La scala è illuminata da due ampie finestre, la prima posta al interpiano prospiciente il giardino retrostante il Fabbricato e la seconda prospiciente il cortile. La villa indipendente con giardino, libera su 4 lati composta da : - P. Rialzato (Abitazione mq.145 +Pertinenza) Tale unità immobiliare è situata al Piano Rialzato (1 p.f.t.), si accede dal pianerottolo della scala sul quale prospetta ed ha affacci su tutti e 4 i lati. Lâ€(TM)alloggio è composto da un ampio ingresso posto centralmente rispetto la superficie dellâ€(TM)alloggio, che immette alla zona giorno esposta a Sud-Est, composta da ampio salone con soggiorno e cucina vista. Sul lato opposto dellâ€(TM)ingresso, con esposizione Nord-Ovest, troviamo una stanza adibita a studio e superata la zona dellâ€(TM)ingresso, immettendosi in una zona di disimpegno, troviamo il bagno principale, una camera da letto, un piccolo servizio ed una seconda camera da letto più ampia. Lâ€(TM)alloggio è fornito di 2 balconi, il primo esposto a Nord-Est, comunicante con la camera da letto più piccola, la cui superficie era stata oggetto di richiesta di ampliamento con Pratica Edilizia, concessa e non eseguita. Il secondo balcone esposto a Sud-Est comunica con la seconda stanza da letto e sullo stesso si affaccia tutta la zona giorno. - P. Interrato (Autorimessa mq 57) Tale unità immobiliare è situata al Piano Seminterrato e la destinazione dâ€(TM)uso del locale è di Autorimessa. Al locale si accede dal cortile attraverso un portone basculante posto sul lato sud-ovest, e dal pianerottolo della scala Comune adiacente. Lo spazio al suo interno, pari a circa 60 mq. è pienamente fruibile, in quanto libero da pilastri e può accogliere almeno 2 macchine. Il ricambio dellâ€(TM)aria è garantito da delle finestre a â€~nastroâ€(TM) esposte a sud- est e prospettanti il giardino comune. Dallâ€(TM)autorimessa si può accedere al corridoio di distribuzione che porta ai locali comuni (vano scale, lavanderia e locale caldaia) oltre che alle pertinenze degli alloggi soprastanti. - P.1 (Abitazione mq 145 +Pertinenza) Tale unità immobiliare è situata al Piano Primo (2 p.f.t.), si accede dal pianerottolo della scala sul quale prospetta ed ha affacci su tutti e 4 i lati. Lâ€(TM)alloggio è composto da