Appartamento all'asta via Aurelia 37, Collesalvetti

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 167

Piano : 1

Stato : Da ristrutturare

LOTTO “A”- appartamento + terreno rappresentato allâ€(TM)attualità al N.C.E.U. del Comune di Collesalvetti nel F. 25 dalla particella 91 dal seguente subalterno: - sub. 1 - Via Aurelia Sud n° 39, piano: T/1 - Cat. A/4 - Classe 3 - Consistenza v.c. 7,5 - Superficie catastale mq. 184,00 - Rendita € 445,44; - Alloggio ad uso abitativo a due piani fuori terra (P.T/1) in scadente stato di manutenzione e conservazione generale della superficie lorda di mq. 167,00 ca. Eâ€(TM) composto al piano primo, al quale si accede da scala esclusiva, da tre locali ad uso cucina, pranzo e soggiorno, tre camere, disimpegno e bagno. Presenta varie tipologie di pavimentazione; mattonelle di graniglia nella zona cucina/pranzo; linoleum e cotto nel soggiorno; cotto e piastrelle di cemento esagonali nelle camere; ceramica nel locale bagno. Gli infissi interni (porte) ed esterni (finestre) sono in legno verniciato. Gli impianti seppure esistenti, sono da ripristinare e adeguare. Necessita di interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione per un ottimo ripristino funzionale. Al quartiere sono annessi altresì due locali di sgombero/ripostigli ubicati al piano terreno tra loro adiacenti ma non comunicanti, con pavimentazione in battuto di cemento e rifiniture a grezzo, della superficie lorda di mq. 46,00. I terreni annessi sono rappresentati nel Foglio 25: - Particella 9 - Qualità: Seminativo - Classe: 4 - Sup. Ha 1,6380 - R.D.: € 7,53 - R.A.: € 16,92; - Particella 79 - Qualità: Seminativo - Classe: 3 - Sup. Ha 0,8730 - R.D.: € 22,17 - R.A.: € 22,54; - Particella 89 - Qualità: Seminativo - Classe: 3 - Sup. Ha 0,6460 - R.D.: € 16,41- R.A.: € 16,68; il tutto per una superficie totale Ha 3,157.