Appartamento all'asta, San Pietro di Morubio - San Pietro di Morubio (Verona)

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 67

Oggetto della presente vendita sono un appartamento e un box auto. L'unità immobiliare abitativa si trova al piano primo di un edificio a blocco facente parte di un complesso residenziale sito a San Pietro di Morubio (VR). L'unità ha accesso pedonale e accesso carrabile su via Giovanni Falcone 17. L'edificio è di nuova costruzione, ha struttura portante in cemento armato, ed è inserito in un tessuto residenziale frammentato di completamento costituito da unità indipendenti e da altre unità plurifamiliari. Gli spazi comuni e le aree di pertinenza private sono delimitate da muretti di cemento e recinzioni in ferro. L'accesso ai piani avviene da vano scala comune. Il contesto è poco trafficato, poco rumoroso e dotato dei servizi di urbanizzazione primaria; quelli di urbanizzazione secondaria sono presenti nel territorio comunale entro la distanza di km 1,5 o presso i Comuni limitrofi maggiori (Cerea, Legnago).L'appartamento si trova al piano primo. Ha una superficie lorda di circa 67 mq, di cui 57 mq di appartamento e 10 mq di balconi. Da un punto di vista distributivo si presenta con un ampio vano indiviso destinato ad ingresso, soggiorno e cucina, un corridoio di collegamento con la camera da letto e con il bagno. Il disimpegno è predisposto per ospitare la lavanderia. Completano l'unità due balconi accessibili uno dal soggiorno e l'altro dalla camera da letto. Le finiture sono di media qualità. Gli impianti sono risultati conformi ai requisiti previsti dalla normativa vigente e sono tutti dotati delle relative dichiarazioni di conformità. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia centralizzata. L'unità è predisposta per il condizionamento. Il box auto si trova al piano interrato. Il locale ha una superficie di 43 mq ed è servito da corsia di manovra e rampa carraia scoperte comunicanti con la strada principale. Lâ€(TM)autorimessa è doppia ed è dotata di porta basculante, punto presa e punto luce. Gli immobili si trovano in complessivo buono stato di conservazionePer altre informazioni si rimanda alla perizia qui allegata. Immobili descritti come LOTTO 4 (A7 e A8)