Appartamento all'asta, Gabicce Mare

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 87

Oggetto della presente vendita sono un appartamento e una cantina. L'unità immobiliare residenziale si trova al piano terzo di un edificio a blocco sito a Gabicce Mare (PU). L'unità ha accesso pedonale e carrabile posto su via D'Annuzio 10. L'edificio è posto in zona centrale, in una zona a forte densità urbanistica, caratterizzata soprattutto da strutture ricettive e commerciali. Il contesto è tranquillo nel periodo invernale e diventa molto trafficato durante la stagione calda, data la presenza di stabilimenti balneari e l'estrema vicinanza al mare (circa 200 metri). Inoltre la zona risulta ben collegata dalla rete viaria con i vicini centri di Cattolica e Pesaro, e con tutta la riviera. L'edificio è di vecchia costruzione, ma è stato ristrutturato nel 2002. Presenta struttura mista in cemento armato e laterizio, copertura piana coibentata e tamponamenti in muratura. Le facciate esterne sono tinteggiate e i balconi hanno ringhiere in alluminio. Le unità residenziali presenti all'interno sono servite da vano scala comune e da ascensore. L'appartamento è finito e si trova in buono stato di conservazione. L'ingresso avviene direttamente nell'ampio soggiorno collegato con la cucina e con un piccolo vano ripostiglio cieco. Attraverso un disimpegno centrale si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto e da un bagno con doccia. La camera matrimoniale dispone inoltre di wc privato con vasca. Le pareti interne sono tinteggiate. Pavimenti e rivestimenti sono in ceramica. Le finestre hanno telaio in alluminio e sono dotate di avvolgibili PVC. Le porte sono in legno e il portone di ingresso è blindato. Impianto elettrico sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia alloggiata in cucina e terminali radiatori il alluminio. L'unità è predisposta per l'impianto di condizionamento. L'appartamento dispone di tre lati liberi e dunque di un buon grado di illuminazione naturale, sia pure esso molto vicino agli alberghi circostanti. La cantina si trova al piano interrato con accesso da porta collegata al vano scala condominiale.