Altro residenziale situato a Latisana di 150 mq - Rif 191

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 150

LATISANA luminosa villa di recente costruzione come nuova unico proprietario inserita in un contesto residenziale a breve distanza da tutti i principali servizi. Interessante costruzione distribuita su due livelli fuori terra e così suddivisa. Al piano terra terra ci accoglie la zona giorno/pranzo e la cucina abitabile a vista dotata di porta finestra per l'accesso al giardino, antibagno, bagno di servizio e lavanderia con finestra, dispensa, ripostiglio e vano sottoscala. Al piano superiore: corridoio, tre ampie camere da letto (tutte accatastate come camere), bagno padronale con finestra, una terrazza e due poggioli. Zona notte con pavimentazione in parquet (non prefinito o lvt). Dotata di doppio climatizzatore con tecnologia inverter zona giorno e notte. Esternamente troviamo oltre ad un curato giardino anche il porticato, che con una semplice modifica può essere trasformato in garage o taverna essendo già comunicante attraverso una porta finestra al soggiorno. L'unico punto di Contatto con le altre abitazioni è dato solo dal porticato. Altro vantaggio di questa abitazione è dato dal fatto che essendo usata, ma lo ripetiamo è come nuova, pagherete le imposte di acquisto sulla casa al 2% solo sulla rendita catastale (pari a solo 1/3 del valore dell'abitazione) e non l'IVA sull'intero valore del prezzo di vendita. Casa senza alcun tipo di problema, sana, priva di umidità da risalita. APE in fase di elaborazione.
Classe energetica:VA - In Fase Di Valutazione
Epi:N/D