Altro in Vendita - Vipiteno (Bolzano)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 388

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Vendesi locale negozio di mq 388 al pianoterra e primo piano di un palazzo storico.Situato al centro assoluto della città, in zona pedonale ed accanto alla "Torre delle Dodici" Vi è garantita un'ottima visibilità; il locale dispone di un ingresso dalla Città Nuova dove ci sono delle vetrine ben visibili: una vetrina grande sulla destra e una piu piccola sulla sinistra dell'ingresso. Per l'immobile esiste un progetto approvato che Vi garantisce ancora più visibilità (per esempio tramite una modifica delle vetrine) e un miglior sfruttamento delle superfici (per esempio eliminando le scale all'ingresso). L'immobile è suddiviso sue due piani:- al pianoterra ci sono ca. mq 122 netti compl. e ca. mq 170 commerciali,- al 1° piano, dove abbiamo anche alcuni locali da risanare, ci sono ca. mq 266 netti compl. e ca. mq 430 commerciali (incluso ancora lo spazio ca. mq 30 nel vano scale),- nel cortile abbiamo la comproprieta di ca. 2 posti auto ed un secondo ingresso.Da sottolineare è anche il fatto che i vani al 1° piano sono accessibili anche tramite ingressi autonomi dalle scale del condominio e che sarebbero adatti anche come piccoli appartamenti, studi, laboratori, magazzini etc.Ulteriori informazioni in un colloquio personale presso il nostro ufficio!