Altro in Affitto - Roma (Roma)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 3430

Stato : Ristrutturato

LOCAZIONE DI COMPLESSO SPORTIVO Totale superficie: 3.430 mq Interna coperta: 1.850 mq Terrazzo: 1.580 mq In via Biordo Michelotti, nella splendida cornice del Parco delle Energie a pochi metri dalla via Prenestina Due vasche natatorie Tre sale fitness (510 mq complessivi) Sei gruppi di spogliatoi Impianti tecnologici completamente rinnovati: massimo rendimento e versatilità Bar su terrazza panoramica affacciata sul verde per eventi ed attività fitness allâ€(TM)aria aperta Piscine: In un ambiente di 590 mq sono presenti due vasche: una grande di allenamento di dimensioni 25 x 10 metri, profondità max 2,50 min 1,20 una piccola per scopi ludici di dimensioni 8 x 4 metri, profondità 1,05 m . Impianto di trattamento acqua vasche: le vasche hanno due sistemi indipendenti di pulizia e disinfezione dellâ€(TM)acqua in grado di garantirne una elevata limpidezza grazie allâ€(TM)adozione di efficienti filtri a diatomea. Sistema di riscaldamento dellâ€(TM)acqua con generatore di calore modulare a gas di rete. La vasca grande sarà del tipo a bordo sfioratore mentre la piccola sarà servita da skimmer a parete. Impianto climatizzazione sala natatoria: impianto del tipo a tuttâ€(TM)aria composto da una unità di trattamento dellâ€(TM)aria (UTA) da ca. 18.000 mc di aria trattata immessa attraverso canale ad alta induzione. Lâ€(TM)impianto è stato pensato per garantire il riscaldamento dellâ€(TM)ambiente in inverno e la sola ventilazione con rinnovo aria in estate. Sulla copertura della sala sono presenti tre torrini di estrazione che consentiranno un efficace ricambio dellâ€(TM)aria nel periodo estivo PALESTRE: Il complesso è dotato di tre ampie sale fitness: 215 mq 155 mq 140 mq Gli ambienti sono dotati di: finestre alte sul verde del parco o luminosi lucernari impianto di ventilazione con recuperatori di calore un impianto di climatizzazione tipo idronico con un gruppo frigo a pompa di calore funzionante a gas di rete (funzionamento con bassi consumi e ridotta rumorosità). TERRAZZO E BAR Il complesso sportivo è valorizzato da un Bar di 115 mq con splendida terrazza e affaccio panoramico sul verde. La terrazza di 1.580 mq è dotata di chaise longue in muratura per solarium. Sono stati predisposti punti dâ€(TM)acqua e di scarico per eventuali docce o vasca idromassaggio. Il terrazzo e il bar, con entrata indipendente rispetto al complesso sportivo, possono essere raggiunti comodamente tramite un ascensore interno e due scale, una interna e lâ€(TM)altra esterna. Lo spazio si presta per organizzazione di eventi o fitness allâ€(TM)aria aperta. Impianto climatizzazione ad espansione diretta basato su di un motore esterno del tipo VRF. Il bar, inoltre, sarà servito da una caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda sanitaria. Impianto di illuminazione: lâ€(TM)impianto elettrico comprenderà anche un nuovo impianto di illuminazione sia per gli interni che per gli esterni e la copertura. I corpi illuminanti saranno per la maggior parte con nuova tecnologia a LED che garantisce una notevole durata