ALGHERO: Villa - Alghero (Sassari)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 297

Alghero. Villa indipendente nel cuore della città a 50 metri dal mare. Via Gramsci 24
Il compendio è formato dall'abitazione costituita da un grande doppio salone, soggiorno, studio, quattro camere, cucina e due servizi e dal corpo magazzino/autorimesse con accesso diretto da Via G. Leopardi, con annesso giardino e lastrico solare (belvedere), accessibile da scala esterna.
Realizzata nel 1937, ampliata negli anni '50, è stata costruita con una struttura in muratura, coperta totalmente con un solaio orizzontale in latero cemento. L'altezza del pavimento al soffitto è di mt. 3,60. La copertura del corpo magazzino/autorimesse è a tetto con struttura a capriate leggere in legno a vista. L'altezza sotto trave è mt. 4,00.
La parte magazzini abbisogna di radicale intervento di manutenzione e adeguamento.
Per la parte abitativa, secondo la normativa urbanistica vigente, sono consentiti soltanto interventi di manutenzione, risanamento e restauro.
SC (Abitazione) mq 297
SR (sup. cop. Abitazione + 0,25 superficie lastrico solare) mq. 376
SC (corpo deposito/autorimesse) mq. 92
SF (Area coperta e scoperta complessiva) mq. 664 - Classe Energetica: G (DL 192/2005) - Rif.: V-871 - Agenzia: Mediasard