Albergo / Struttura ricettiva in Vendita - Rocca Pietore (Belluno)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 430

ROCCA PIETORE: Sulla strada per la MARMOLADA, facile da raggiungere a 1150 metri di altitudine si trova questa struttura alberghiera tre stelle, composta da reception - Bar - sala ristorante - sala cucina - piano primo e secondo con dieci camere con bagno più due unità abitative di 35 mq. l'una. Annesso all'hotel, c'è un centro estetico più sauna - sauna - a disposizione per la clientela. L'area esterna è ampia e dispone di parcheggi. Come ogni hoTel della zona è tutto attrezzato per il periodo invernale con fermata dell'autobus per le piste da sci sulla Marmolada. L'HoTel è gestito dalla stessa famiglia da diversi decenni, con clientela sopratutto estera (paese europei) affezionata alla struttura. Tutto a conduzione familiare, la proprietà valuta con interesse, alcune soluzioni: a) vendita separata dei due piani delle camere (10+2 unità abitative) - b) vendita di tutta la struttura alberghiera composta da reception - bar - cucina - ristorante e camere ai piani superiori. L'appartamento usato dagli attuali gestori non è in vendita,incluso il centro estetico e sauna. Si vendono licenza alberghiera con tutte le autorizzazioni. L'hoTel ha da poco avuto il benestare attraverso un BANDO regionale di un finanziamento a tassi agevolati, di 360.000,00 €uro di cui il 40% a fondo perduto (144.000,00€uro). Dovrà essere utilizzato entro 18 mesi. Il finanziamento è indirizzato a quelle opere di restauro che l'hoTel potrebbe necessitare, come la sistemazione delle camere in piccole unità abitative (sono molto richieste dagli ospiti) . Il finanziamento può essere girato ad una seconda società che subentra. L'attuale gestione è disposta a vendere la struttura alberghiera, proponendosi anche per una futura gestione. n.b. Le Camere sono comode e ospitali, calde e confortevoli con balcone o terrazza in stile tirolese, mansarda in stile alpino, dependance con camere superior telefono, Tv sat, wi-fi gratuito in tutta la struttura. Servizi privati con phon, set di cortesia, accappatoio. Non si valutano proposte di gestione d'azienda. info Sinergia srl & Partners 0423721618 www.sinergiaimmobili.it