Albergo / Struttura ricettiva in Vendita - Baschi (Terni)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1890

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

A metà strada tra Orvieto e Todi, incorniciato da 3 ettari di terreno questo prestigioso complesso si protende in tutta la sua bellezza sul lago di Corbara, da cui il nome “La Penisola”. La struttura, incastonata in una splendida oasi di pace e relax, si divide in tre corpi di fabbrica in muratura con funzione ricettiva in quanto attualmente adibiti ad albergo e ristorante, sala convegni, accoglimento ospiti. Un gazebo per ricevimenti, un campo da tennis e calcetto e uno spazioso parcheggio ne completano le innumerevoli potenzialità. La piscina (10m. x 20 m.) costituisce un'area di svago unica per la visuale mozzafiato sul lago cristallino circondato dalle dolci colline dei dintorni. STRUTTURA Tipologia edilizia: ricettiva alberghiera (19 camere) con ascensore Terreno: 29.000 mq. (adibito a parco) Parcheggio scoperto: 150 posti Annessi: piscina 10m.x20m. (da m.1 a m. 1,90), campo polivalente (da tennis e calcetto, campo da bocce) Elettricità: cabina a media tensione più gruppo elettrogeno di 120 kwh Acqua: allaccio allâ€(TM)acquedotto comunale (irrigazione: concessione sul lago) Gas:bombolone GPL da 10000 lt. Impianto:depurazione scarichi Riscaldamento: autonomo con termoconvettori ed aria condizionata TELEFONO linee ISDN - Internet: adsl, wireless. Lago non balneabile. Sono ammesse barche a remi. Eâ€(TM) presente un centro di canottaggio (organizzazione di incontri e gare di pesca a livello nazionale). Possibilità di costruire un approdo per una navigazione tutta naturale. DETTAGLI La struttura si divide in tre corpi di fabbrica. Edificio A: 1124 mq. con terrazza Fabbricato in muratura disposto su tre livelli, come indicato qui di seguito. ? Piano Seminterrato: locale bar e preparazione cibi, locali tecnici vari e ripostiglio. ? Piano Terra: portico coperto per servizio ristorante, hall/reception, angolo bar, sala ristorante, dispensa, locale tecnico utilizzato per celle frigorifere, servizi igienici distinti (uomini, donne, disabili). ? Piano Primo: ingresso, terrazza, due sale per attività ricreative, angolo bar, ufficio privato, bagni, cinque camere con servizi. Edificio B: 582 mq. con terrazza Fabbricato in muratura disposto su due livelli, come indicato qui di seguito. ? Piano Terra: ingresso, sala riunione e spazi destinabili ad area benessere, due locali privati e 4 camere con servizi e piccolo giardino ? Piano Primo: terrazza, quattro camere con servizi. Edificio C: 145 mq. Fabbricato in muratura disposto su due livelli, come indicato qui di seguito. ? Piano Terra: tre camere con servizi. ? Piano Primo: tre camere con servizi. E' possibile ricavare, con una minima ristrutturazione, un elegante resort (per ospitalità e residenza propria) in una location esclusiva. PREZZO: periziata oltre 3.600.000 € è acquistabile a 2.200.000 € e con la possibilità di subentrare nel mutuo in essere (ad un ottimo spread), per un valore attuale di 1.600.000 € ca. ed un anticipo di soli 600.000 €, con rata di 95.000€ annui e una rendita da affitto di 120.000€!