Albergo / Struttura ricettiva in asta - Sarsina (Forlì/Cesena)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 1493

Oggetto della presente vendita è un complesso alberghiero. L'unità immobiliare si trova a Sarsina (FC), in località Casalecchio, con accesso su via San Martino 23. Il complesso è costituito da fabbricati storici e di recente costruzione. La parte storica del complesso è stata realizzata tra il sedicesimo e il diciottesimo secolo, mentre la parte più recente nei primi anni â€(TM)60. La corte di pertinenza dei fabbricati copre una superficie di 6823 mq. Il lotto sorge su un terreno fluviale di pregio, che scende dolcemente verso lâ€(TM)alveo del fiume Savio. Nella corte sono installati una tensostruttura a cupole e un chiosco. Il complesso è circondato da un ampio parco di querce secolari che può essere utilizzato per pranzi allâ€(TM)aperto. Completa la vendita un terreno agricolo avente superficie di 29658 mq. Il complesso dispone degli impianti tecnologici necessari al suo funzionamento, e di un proprio impianto di depurazione. La parte antica è in ottimo stato di manutenzione e conservazione, con rifiniture di pregio mentre quella più recente necessita di intervento di ammodernamento.Il nucleo centrale del palazzo comitale è cinquecentesco mentre le ali dellâ€(TM)edificio sono settecentesche, al pari del portone di ingresso da cui si accede al piano terra. Dallâ€(TM)atrio con soffitto a volta si accede alle sette sale da pranzo dellâ€(TM)albergo, alle cucine, alla sala bar e alle scale che conducono al piano interrato e ai piani superiori dellâ€(TM)edificio principale. Attraversando l'atrio si giunge al retro del palazzo e ad una loggia vetrata che funge da disimpegno per la parte del complesso di recente costruzione, adibita principalmente ad albergo. Tutte le stanze del piano terra dâ€(TM)impianto cinquecentesco, hanno soffitti a crociera e a volta. Le stanze aggiunte con lâ€(TM)ampliamento settecentesco hanno soffitti in legno con travi e tavolato a vista. Al piano terra, con ingresso dalla corte esterna, si trova una cappelletta costruita nel 1733. L'interrato è stato trasformato in brasserie ed enoteca. Qui, alla parte storica è stata aggiunta una parte moderna destinata a dispensa, preparazione, sala macchine, wc, spogliatoi e ripostigli, dotata di un accesso interno ed uno esterno. Il piano primo gravita intorno ad una grande sala centrale con le originali decorazioni settecentesche ancora ottimamente conservate. Accanto ad essa troviamo tre sale da pranzo e, ai lati del piano, due loggette con vista panoramica. Nella parte retrostante del palazzo antico troviamo tre camere da letto, tra cui la Alcova che rappresenta lâ€(TM)ambiente di maggior pregio dellâ€(TM)edificio. Attraverso la loggia vetrata che funge da disimpegno si accede alla parte moderna dellâ€(TM)edificio in cui sono stati ricavate la hall dellâ€(TM)albergo, otto camere con bagno ed un doppio wc ad uso comune. Al secondo piano dellâ€(TM)edificio storico si trovano sei camere mansardate con bagno ed un ampio locale di servizio.