Albergo/Hotel RIF.14/17VCG in vendita a Roma (RM)

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Tipologia : Albergo/Bar/Ristorante

Superficie (mq) : 2300

HOTel LICENZA PONTINA/SPINACETO

In zona Pontina/Spinaceto, nelle immediate vicinanze del GRA a pochi passi dallEur, proponiamo in vendita HOTel D2 a reddito comprensivo di licenza con gestione ultracinquantennale.

lunità immobiliare risulta cosi composta:

- 11 BUNGALOW (di cui 8 matrimoniali 3 singoli ciascuno dotato di servizio igenico con possibilità di realizzazione di un ulteriore unità)
- 1 RECEPTION
- 1 DEPOSITO Per un totale di ca 2500 mq interni Completa la proprietà un ampio spazio esterno, adibito a parcheggio auto, di oltre 1500 mq. Gli affacci quadrupli, lottima esposizione, sommati alla posizione del fabbricato, permettono di fruire della luce solare per tutto l'arco della giornata, conferendo allo stesso una caratterizzante luminosità. Ciascuna unità, di recente ristrutturazione, è dotata di servizio igenico privato, impianto di condizionamento caldo/freddo, armadiature, porte blindate in legno massello, doppio affaccio e veranda esterna. completano la proprietà posti auto riservati agli ospiti della struttura. La licenza, gestita ottimamente da oltre 50 anni, valorizza e aumenta il pregio dellimmobile rendendolo un eccellente investimento. Il fabbricato, sito in zona altamente commerciale grazie alla presenza di concessionarie auto, ristoranti, ingrossi di vario genere, depositi camper e hotel, risulta ottimamente collegato con la città: a pochi passi da esso, luscita 26 (Pontina) del raccordo anulare, il quartiere Vallerano, il quartiere Spinaceto e il quartiere Eur collocano la proprietà allinterno di un triangolo commerciale che, peraltro risulta un passaggio obbligato per raggiungere le zone industriali di Pomezia e Aprilia e turistiche di Torvajanica, Ardea, Anzio, Nettuno ecc.