Agriturismo sul fiume in romagna con produzione di energia

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 700

Complesso di edifici con 7 ettari di terreno attualmente adibito ad agriturismo in zona montana nell'appennino della romagna toscana, sulle rive del fiume Bidente. Si compone di 2 edifici in pietra, uno in muratura e una baita in legno per un totale di circa 700 mq. di superficie coperta, dove troviamo:
1 appartamento con 3 camere da letto, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno;
1 appartamento con 2 camere da letto, soggiorno con camino, cucinotto e bagno;
1 appartamento con 2 camere da letto, soggiorno con camino e angolo cottura, bagno;
1 baita in legno con ingresso, 2 camere da letto e bagno;
4 camere doppie con bagno con ingresso indipendente;
Ampio salone di 70 mq. con camino;
Cucina e sala ristorante per 30 coperti;
Locale laboratorio, locale lavanderia e 2 locali cantina
Piccola area per il campeggio con struttura in muratura per i servizi;
1 serra in vetro, 1 stalla di 36 mq., 2 ricoveri per il trattore e un affumicatoio.
Per il riscaldamento sono attivi una caldaia a legna a fiamma inversa e due bomboloni per il gas. Vi sono, inoltre, 3 pannelli per il solare termico.
Per l'energia elettrica sono installati pannelli fotovoltaici per la potenza nominale di kwh 12,87 in regime di scambio sul posto; inoltre è in funzione una turbina idroelettrica che garantisce un sicuro introito dalla vendita di energia elettrica.
Attestato di certificazione energetica: CLASSE ENERGETICA G - EP 317,44
Linea telefonica e ADSL, parabole satellitari per ricezione TV.
Valutiamo anche una vendita parziale della proprietà o esperienze di cohousing o ecovillaggi.
Siamo a un'ora di automobile dall'aeroporto di Forlì e un'ora e mezza da quello di Rimini o Bologna.