Agriturismo lago trasimeno

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 665

Questo agriturismo si trova su di una collina panoramica della campagna umbro-toscana, tra i campi di olivi e girasoli vicino al borgo medievale di Panicale, a brevissima distanza dal Lago Trasimeno. Si accede all’agriturismo percorrendo un tratto di comoda strada bianca.L’agriturismo, insieme ad una dependance,è inserito all’interno di un’azienda agricola di 17 ettari di superficie. L’agriturismo era originariamente un casale d’epoca, poi interamente ristrutturato preservando grande cura nel mantenimento dello stile tradizionale umbro. All’interno dei fabbricati sono stati ricavati diversi appartamenti, ognuno di diverso stile e tutti dotati di solai con travi in legno e pianelle e pavimenti in cotto, che contribuiscono a ricreare l’atmosfera delle case di campagna di un tempo. Ogni appartamento dell’agriturismo, arredato in stile classico umbro, è molto spazioso e dotato di tutti i comfort. Alcuni appartamenti dell’agriturismo dispongono di tradizionale camino, mentre tutti gli alloggi sono dotati di più bagni e cucina attrezzata.Nel corpo principale sono collocati complessivamente sei appartamenti, di cui la maggior parte dispone di propria area porticata attrezzata con arredi da giardino, per poter trascorrere del tempo all’esterno del proprio alloggio.La dependance, che costituisce un alloggio indipendente e a se stante, attualmente costituisce il settimo appartamento dell’agriturismo a disposizione degli ospiti oppure può essere adibita ad abitazione padronale. Essa è costituita da soggiorno con camino e vetrata, cucina con forno antico con affaccio su veranda esterna, un alcova soppalcata con letto matrimoniale, tre camere matrimoniali e tre bagni. Entrambi i fabbricati che costituiscono l’agriturismo hanno una superficie complessiva di 665 mq.Possibilità di ampliare l’agriturismo di ulteriori 100 mq. Nel giardino di circa 2000 mq, circostante ai fabbricati e completamente recintato, è collocata una piscina appena ristrutturata, circondata da un parco con area gioco attrezzata per i bambini. Presenza di parcheggio per i clienti, locale esterno adibito a deposito biancheria, annesso adibito ad uso lavanderia e bagno per i fruitori della piscina e presenza di un orto e vari alberi da frutto. L’azienda si sviluppa in maniera circolare intorno all’area relativa all’agriturismo ed è costituita da 17 ettari di terreno, di cui più di 10 ettari di terreno pianeggiante adibito a seminativo,4 ettari di bosco e il restante ad oliveto, nella parte più collinare, con la presenza di 330 piante per la produzione di olio extravergine d’oliva. L’azienda è molto ricca di acqua, grazie alla presenza di pozzi d’acqua e di un lago artificiale di proprietà, su cui si affaccia un suggestivo belvedere. Possibilità di accollo mutuo. Posizione strategica a breve distanza da tutti i servizi, dal Lago Trasimeno e dalla Toscana. Prezzo trattabile