Ad. Monaldi Duplex 80mq con 2wc in antica masseria

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Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 80

Piano : 1

Ascensore : No

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Zona Ospedaliera - Chiaiano, in Via Comunale Margherita, tra la collina dei Camaldoli e Chiaiano Vecchia, in campagna ma allo stesso tempo in città, a 1km dall'Ospedale Monaldi e a 2km da tutta la "Zona Ospedaliera", Rione Alto e Colli Aminei compresi, e a 2km dalla metropolitana di Chiaiano.
Consiglio di individuare la zona digitando su Google Maps il nome della strada e considerare che il parco è nei pressi del ristorante "Taverna Colauri" e la scuola cinofila "Bauhouse Village".

Singolare s oluzione abitativa che l'architetto/proprietario ha ricavato dalla ristrutturazione di un'antica masseria risalente l'inizio del '900. Costruzione in tufo. Ampi spazi a verde con possibilità di realizzare un'orto o semplicemente ospitare cene all'aperto. Ampia disponibilità di parcheggio in parco chiuso con accesso carrabile telecomandato.

La locazione è riferita a persone moto/auto-munite, amanti del verde e dei posti tranquilli e a cui piace stare lontani dal caos cittadino ma allo stesso tempo a 2km dalla città;
conveniente per personale ospedaliero vista la vicinanza agli ospedali Policlinico, Monaldi, Cardarelli, Pascale, Cotugno e Federico II.

L'immobile è ristrutturato e panoramico, si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) e misura circa 80mq:
- soggiorno, cucina e bagno di servizio, al primo livello;
- scala in marmo
- due ampie camere da letto, bagno padronale e disimpegno al secondo livello. Il secondo livello è mansardato.

Ottime rifiniture, termoautonomo, infissi in alluminio anodizzato, soffitto rivestito in legno e controsoffittatura coibentata, persiane in ferro, impianti nuovi e certificati.

Fermata bus a 50mt con "linea speciale" 572 ogni 37 minuti (anm.it) sia in direzione della Metropolitana Linea 1 di Chiaiano, a 2km, sia verso Piazzetta S. Croce/Monaldi, a 700mt, dove tra l'altro sono presenti le attività commerciali del borgo (ristorante/pizzeria "Carluccio", Pub "Agribraceria", supermercato, bar/tabacchi, salumeria, macelleria, fruttivendolo, etc.)
Imbocco Asse Mediano a 900mt sotto il cavalcavia della Metro Chiaiano.

Prezzo richiesto euro 530 (poco trattabili) + euro 50 per spese di condominio e posto auto.
Locazione formalizzata con regolare contratto 3+2 con cedolare secca (senza aumenti ISTAT e spese di registrazione).

Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico Francesco Garofalo 3207256097.

NO MAIL, gradirei un Contatto telefonico in orari dâ€(TM)ufficio.
ASTENERSI AGENZIE, sono un INTERMEDIARIO e non intendo collaborare.
NO PERDITEMPO, SIAMO IN CAMPAGNA. CONTESTO RURALE.
SOLO PRIVATI REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE.