80 mq in casa pletamente ristrutturata

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Tipologia : Attico/Mansarda

Superficie (mq) : 80

Privato vende 80 mq completamente ristrutturati anche esternamente in casa tri famigliare di fronte al Santuario della Madonna della Guardia a 5 minuti da Molassana e 10 minuti dal casello di Bolzaneto nella tranquilla zona di Torrazza composti da ingresso diretto su ampio soggiorno servito da un grande balcone che si affaccia a sud ovest sulla zona panoramica della valle - cucina abitabile - bagno completo con vasca idromassaggio e doccia - due camere - piazzale adiacente con possibilità di parcheggio - porta blindata - infissi in alluminio - pavimenti in parquet a piano superiore della mansarda - due dispense - impianto termo autonomo nuovo con caldaia a condensazione - impianto elettrico a regola d'arte - impianto idraulico con acqua diretta appena rifatto -tetto coibentato con perlinato nuovo - vista panoramica - soleggiata tutto il giorno - stufa a pelle - volendo lascio cucina nell'arredamento oltre al bagno completo. Immobile ubicato a 100 metri da un Agriturismo e a 100 metri dalla stazione del trenino di Torrazza che da Casella va a Genova centro in circa 20 minuti inoltre la zona è caratterizzata da assoluta riservatezza e tranquillità - zero spese condominiali e per almeno 30 anni senza alcuna altra spesa dato che ho ristrutturato completamente la casa anche esternamente da poco - con certificato energetico G 265 KWh/m2 anno - prezzo non trattabile visto le spese che ho sostenuto per ristrutturarlo completamente - volendo con terreno pagando 1000 euro in più a 150 metri da casa, i metri quadrati del terreno sono 350.