Villa via Roccaraso, Roma - Roma (Roma)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 600

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Lâ€(TM)immobile di cui trattasi è un antico casale del â€~600, sito in Roma, località Acqua Traversa limitrofa alla grande arteria di Viale Cortina dâ€(TM)Ampezzo che congiunge la Via Cassia alla Via Trionfale. L'immobile in oggetto, un antico casale seicentesco da considerarsi, rispetto al contesto attuale della zona, un' oasi appartata nel verde di alberi secolari ma che può godere di tutte le strutture commerciali limitrofe della zona. Il casale, completamente ristrutturato dall'attuale proprietario che ne ha rispettato il carattere originario, si compone di un piano seminterrato, di un piano terra, di un primo piano con terrazzo a livello e di una mansarda per un totale di circa 565 mq oltre ad alcune pertinenze quali il portico, il terrazzo a livello, la cantina e la cisterna per altri 30 mq ed è circondato da un giardino in parte a verde e in parte a terrazza di circa 1.300 mq. risultante da un parco originario di circa 3600 mq. Nel giardino è previsto lo spazio per i posti auto. Il piano seminterrato comprende una grande tavernetta con cucina, la suddetta cantina e, ad un livello più basso la grande cisterna di raccolta di acqua. Il piano terra è occupato attualmente dagli uffici al servizio dell'attività del proprietario. Sono spazi molto belli, alcuni molto ampi, a diretta comunicazione con il giardino che li circonda da ogni parte. Il primo piano ospita l'appartamento privato del proprietario ed è composto da un soggiorno con camino e soppalco, il terrazzo a livello, la cucina, due camere da letto e due bagni. Una scala interna lo collega alla mansarda. L'immobile è proposto sia per la locazione che per la vendita.