Casa indipendente via per San Apollonia, 159, Caldes

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 263

Box/Posto auto : Box

TRENTINO - VAL DI SOLE - CALDES Provenendo da Trento, appena superata la rotonda di Caldes, entrando nell'abitato si vede subito sulla sinistra questa bella villa, distribuita su tre livelli con un ampio giardino. Dal comodo accesso si entra nel parco/giardino che circonda tutta la casa, che è libera sui quattro lati. A piano terra troviamo due comodi posti auto esterni, un grande box auto (ci posso stare comodamente due automezzi), una taverna, cantina, lavanderia, bagno ed il locale caldaia a gasolio con pannelli solari. Salendo dalla bella scala interna, il disimpegno a sinistra consente l'accesso sull'ampia zona giorno composta da soggiorno, con termocamino, cucina a vista su misura dotata tra l'altro di una pratica e molto funzionale cucina economica a legna; la cucina ha accesso al balcone Lato Sud. Dal soggiorno si accede alla veranda completamente rifinita con uscita diretta sul giardino; dal disimpegno si raggiungono anche le tre ampie stanze matrimoniali (due con accesso al poggiolo della zona giorno), il ripostiglio ed il bagno; la scala interna porta al sottotetto, composto da quattro camere da letto, bagno e ripostiglio. Il grande giardino, di circa 600 mq con barbecue in muratura, legnaia, conferisce a questo immobile un valore aggiunto davvero apprezzabile. La casa viene posta in vendita DA PRIVATI per cui è possibile chiedere in sede di atto notarile l'applicazione del criterio del "prezzo-valore", criterio che consente di pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile, ottenendo così un considerevole contenimento dei costi fiscali. Al prezzo definito in sede di trattativa, andranno aggiunte le imposte (calcolate come dianzi precisato), il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia. A richiesta dell'interessato è possibile inviare un breve video descrittivo.