Al mare

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 100

PROPOSTA DI VENDITA
- Proprietà posta in Versilia, Forte dei Marmi (LU). Toscana-Italy a seicento metri dalla spiaggia, mediante strada completamente pinetata, terreno con palme,e pianta da frutto , di mq. 637, in zona estremamente tranquilla scelta da personalità come il presidente del Torino calcio (Cairo) di fronte , dal portiere della nazionale Buffon a duecento metri, dall'attore Benigni a duecento metri, sulla proprietà insiste un edificio residenziale degli anni 50, di circa 100 mq, necessita di ristrutturazioni o possibilità di demolizione e rialzamento, con ampliamento fino ad un massimo di mq. 160 di superficie lorda. La vendita comprende l'onere per l'approvazione di progetto personalizzato (escluso il ritiro del permesso a costruire), nei tempi di un anno dal compromesso,di nuova costruzione avente superficie interna utile mq. 214,91, su tre piani: piano interrato di superficie utile mq. 90,16 con scannafosso perimetrale di cm.90, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno: con sala, cucina, antibagno e bagno, stireria-lavanderia, stanza lavoro, centrale termica.
Piano terreno di sup. utile interna mq. 62,14, costituito da sala,cucina,antibagno e bagno, porticato di mq. 32 e pergolato su tre lati.
Piano primo di sup.utile interna mq. 62,60, costituito da tre camere e tre bagni, ampie terrazze.
La richiesta escluso mediazione è di €. 1.500.000,00
Nel caso la proprietà dovesse essere venduta nello stato di fatto in cui si trova, la richiesta escluso mediazione è di €. 1.400.000,00

Riferimento telefonico fax: 0584-880312
E-MAIL: andreabresciani@hotmail.